Pourquoi investir dans l'immobilier à Aubagne en 2024 ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Ne cherchez plus, la ville d'Aubagne est l'endroit idéal pour réaliser un achat immobilier en 2024. Avec un marché immobilier en plein essor et de nombreuses infrastructures, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

1. Un marché immobilier dynamique

Aubagne est une ville en pleine expansion, avec une demande croissante en matière de logements. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 584 394 €, avec un prix minimum de 2 500 € et un maximum de 7 300 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 248 790 €, avec un prix minimum de 42 000 € et un maximum de 1 480 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville.

2. Des prix abordables

Malgré une demande élevée, les prix de l'immobilier à Aubagne restent abordables par rapport à d'autres villes de la région. En 2023, la surface moyenne des maisons vendues était de 99 m², avec un loyer moyen de 16 €/m²/mois. Pour les appartements, la surface moyenne était de 62 m², avec un loyer moyen de 15 €/m²/mois. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement immobilier à Aubagne très attractif.

3. Un cadre de vie agréable

Aubagne est une ville dynamique et animée, avec de nombreuses infrastructures pour ses habitants. Avec 15 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 5 collèges, 3 lycées et 1 université, cette ville offre un environnement idéal pour les familles. De plus, avec 3 piscines municipales, 1 théâtre, 2 cinémas, 6 hôpitaux et 11 stades multi-sport, les habitants d'Aubagne ont accès à de nombreuses activités culturelles et sportives. Cette qualité de vie attire de nombreux investisseurs à la recherche d'un lieu de vie agréable pour leurs locataires.

4. Des perspectives de développement

Aubagne est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. En 2024, la ville prévoit la construction de nouveaux logements pour répondre à la demande croissante. De plus, avec l'arrivée de nouvelles entreprises et la création d'emplois, le marché immobilier devrait continuer à prospérer dans les années à venir.

5. Un emplacement stratégique

Située à seulement 20 minutes de Marseille et à proximité des plages de la Côte d'Azur, Aubagne bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier locatif. De plus, avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes, Aubagne est une ville bien desservie, ce qui facilite la vie de ses habitants.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Aubagne en 2024 est une décision judicieuse. Avec un marché immobilier dynamique, des prix abordables, un cadre de vie agréable, des perspectives de développement et un emplacement stratégique, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette ville en plein essor et de réaliser un investissement immobilier rentable à Aubagne.

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