Prix des biens immobiliers 2023 proposés à Auray

Si vous avez des desseins immobiliers à Auray, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Marché immobilier alréen : état des lieux et chiffres clés

Les logements à Auray ont subi une baisse des prix de -0,05 % entre 2020 et 2023. Ici, le prix moyen en 2023 était de 3650,61 €/m² pour un appartement et de 3460,35 €/m² pour une maison. Si on regarde l'immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Bretagne était de 2637,55 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Auray ?

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché de l'immobilier. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement plus tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 41,73 % des ventes, avec 31 appartements de 2 pièces et 47 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir de la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général. Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y trouve principalement des 2 pièces.

Citoyens d'Auray : qui sont-ils ?

La plupart des Alréens sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,66 % des résidents. Une bonne partie des habitants d'Auray logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De plus, la part de locataires dans la commune est de 54,7 %.

Un bien réservé à la vente demande une évaluation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.