Qu'attendre des prix immobiliers à Auray ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Auray ?

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'investir à Auray.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier alréen ?

Les acquéreurs du moment devront prévoir un prix moyen de 2 681 €/m² pour une maison et de 2 363 €/m² pour un appartement sur place. Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les logements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m².

En 2019, les acheteurs se sont en effet davantage intéressés aux biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 37 % des ventes, avec 63 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des éléments suivants : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation. Le logement alréen se partage entre une minorité de maisons (42,94 %), et une majorité d'appartements (57,06 %), principalement des 2 pièces.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Alréens ?

La majorité des Alréens sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 20,24 % des résidents. Auray comprend un pourcentage important de ménages d'une personne, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 ou 2 pièces. Par ailleurs, on comptabilise 58 % de locataires au sein des habitants de la petite ville.

Un logement réservé à la vente requiert une estimation juste et fiable de son prix. Si votre projet est de vendre votre bien, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.