Achat maison CHEVANNES - 7 pièce(s) - 231 m² - 333 455 € | Laforêt AUXERRE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 231 m²

Surf. terrain : 785 m²

Surf. séj : 45.8 m²

4 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1800

Description

BAISSE DE PRIX !
Maison bourgeoise de 230 m² habitables, ancien relais de poste, alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée au coeur de Chevannes, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'écoles, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité.

Atouts majeurs :

- 5 chambres spacieuses et lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée pour plus de praticité, plus une pièce annexe avec couchage supplémentaire pour accueillir vos invités.
- Volumes généreux et hauteurs sous plafond typiques des maisons bourgeoises.
- Une grange attenante, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage ou projet créatif).
- Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Cadre préservé : jardin, dépendances, et détails architecturaux (boiseries, moulures, cheminées).
- Emplacement privilégié : à deux pas des commodités et des axes routiers pour un accès facile.

Un coup de coeur assuré pour les amateurs de pierres anciennes et de vie à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,14% soit 333 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52375425
Référence Agence : 4487

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990,00 € et 4 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.