Immobilier à Avignon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Avignon, ville du sud de la France, est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.
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Immobilier à Avignon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Avignon, ville du sud de la France, est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.
1. Des prix de vente attractifs
En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Avignon était de 221 188 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un prix maximum de 4 100 000 €. Ces chiffres sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Avignon plus accessible pour les futurs propriétaires.
2. Une surface moyenne intéressante
La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 54 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix abordable, il est possible d'acquérir un appartement avec une surface confortable à Avignon.
3. Des loyers raisonnables
Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements à Avignon en 2023 était de 12 € / m² / mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne nationale.
4. Une ville dynamique
Avec 1310 ventes d'appartements en 2023, Avignon est une ville dynamique où le marché immobilier est en constante évolution. De plus, la ville offre de nombreuses opportunités professionnelles, notamment dans le secteur du tourisme et de la culture.
5. Un investissement rentable
En comparant les données au niveau départemental, régional et national, on constate que les prix de vente à Avignon sont inférieurs à la moyenne, tandis que les loyers sont légèrement supérieurs. Cela signifie que l'achat immobilier à Avignon peut être un investissement rentable à long terme.
En 2024, le marché immobilier à Avignon semble être favorable à l'achat, avec des prix attractifs et une ville dynamique. Cependant, la location reste également une option intéressante avec des loyers raisonnables. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos projets futurs.
Un logement réservé à la vente requiert une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.
