Pourquoi investir dans l'immobilier à Avignon en 2024 ?

Avignon, ville du sud de la France, est connue pour son festival de théâtre et son patrimoine historique. Mais saviez-vous que cette ville offre également de belles opportunités en termes d'investissement immobilier ? Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles il est intéressant d'investir dans l'immobilier à Avignon en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Avignon était de 281 012 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 1 247 900 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 221 188 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un prix maximum de 4 100 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Avignon plus accessible.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 89 m², tandis que celle des appartements était de 54 m². Ces surfaces sont plus grandes que la moyenne nationale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs à la recherche de biens spacieux.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Avignon était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.

4. Un marché dynamique

En 2023, 404 maisons et 1310 appartements ont été vendus à Avignon. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec un nombre important de transactions. Cela peut être un indicateur de la demande pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Avignon offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses écoles, collèges, lycées et universités, ainsi que ses équipements culturels et sportifs tels que les piscines, théâtres, cinémas et stades. La présence de 45 hôtels peut également être un avantage pour les investisseurs cherchant à louer leur bien en tant que location saisonnière.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Avignon en 2024 peut être une opportunité intéressante, avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers attractifs, un marché dynamique et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville et ses opportunités d'investissement.

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