Appartement T3 Avignon à vendre

À VENDRE ! AVIGNON à proximité immédiate des remparts Porte Saint-Michel ! Rare emplacement ! T3 de 65.23 m² avec Terrasse + 1 place de Parking en sous-sol ! DPE B



Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la Porte Saint-Michel, dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'une des plus recherchées du secteur.

Ce T3 de 65.23 m², vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 2017 (loyer de 837 € CC/mois), offre un excellent investissement locatif grâce à son emplacement premium et son DPE B.



*** Description :

Entrée avec placard

Séjour lumineux de 31 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Accès direct à une terrasse agréable avec une très belle vue sur les remparts d'Avignon ainsi que le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms

2 chambres dont une avec placard (13.22m2 et 9.5 m2)

Salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche- serviette

WC séparés


*** Prestations :
Résidence de standing récente, propre et sécurisée

Place de stationnement attitrée en sous-sol fermé et sécurisé

Double vitrage, chauffage performant

Faibles Charges de copropriété

Très bon DPE : Classe B, gage d'économie et de confort


*** Atouts majeurs :
Emplacement exceptionnel à deux pas des Remparts

Résidence calme et de standing

Vue dégagée sur les remparts, le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms

Locataire fiable et ponctuel



Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à très forte demande locative.



*** Contactez- moi Cynthia DAL BELLO au 0 six 62x69 14x05 pour toute information ou organiser une visite.