Maison T10 CHINON à vendre

Nouveauté
1 / 16

477 750 €

A partir de ... € / mois

186 m² • 10 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces
Surface : 186 m²
Surf. terrain : 1750 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Poêle à granulés
Terrasse

Extérieur

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1850

Description

Ensemble immobilier de caractère sans vis-à-vis

Située à Chinon, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, s'organisant autour d'une cour fermée et de superbes espaces paysagers avec potager.

La Maison de Maître (Habitation principale)
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec espace repas, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Les étages dédiés à l'espace nuit desservent deux belles chambres au premier niveau, et une troisième chambre mansardée au second. Le confort est assuré par un chauffage central performant avec chaudière à granulés.

La première longère (Dépendances & Amis)
Idéale pour recevoir, elle abrite un gîte ou maison d'amis indépendant comprenant une pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Vous y trouverez également un atelier, une ancienne écurie avec son grenier, un garage, une authentique cave et un agréable préau couvert, parfait pour les grandes attablées.

La seconde longère (Potentiel d'accueil)
Parfaite pour une activité touristique, elle dispose d'une chambre d'hôtes (déjà exploitée par le passé), d'une vaste salle de réception avec mezzanine offrant de multiples couchages, et d'une cuisine d'été.

Un véritable havre de paix bucolique, sans aucun vis-à-vis, qui n'attend plus que vos projets !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 455 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52753890
Référence Agence : 665

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920,00 € et 2 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt AZAY LE RIDEAU

12 Rue Carnot, 37190 AZAY-LE-RIDEAU

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 13:00
 Dimanche Fermé

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