Maison T4 Lamentin à vendre

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405 000 €

A partir de ... € / mois

77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 77.46 m²
Surf. terrain : 575 m²
Surf. séj : 22 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Terrasse

Autres

Ann. const. : 2021
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 92

Description

L'agence LAFORET de Baie-Mahault vous propose cette jolie villa quasi neuve de type T4 sur une parcelle de 575 m² dans un lotissement récent au Lamentin.
Profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, cette villa d'environ 84m² aménageables sur 115m² de surfaces utiles est composée d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine américaine et son cellier, pour le coin jour; Le coin nuit se compose d'une chambre parentale et sa salle d'eau attenante avec WC , de deux autres chambres qui se partagent une deuxième salle d'eau et d'un WC indépendant.

Parfaite pour accueillir une famille , ses espaces extérieurs aménagés d'une piscine 4X3 au sel et d'un deck de près de 100m² permettront des réunions familiales ou amicales de qualité.. Un parking pouvant accueillir deux véhicules dans l'enceinte du terrain parfaitement clos et sécurisé ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les équipements pour parfaire le lieu.
A proximité , une superette, une pharmacie et une boulangerie sont accessibles à 5 mn a pied... une école primaire ouvrira ses portes en 2026 et La RN2 vous permettra de vous rendre à Jarry ou à l'aéroport en 30mn.

En résumé, Brigitte de l'agence LAFORET de Baie-Mahault vous propose une Villa de type T4 avec piscine ,construite en 2021, encore sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir au Lamentin à proximité de toutes commodités.
Pour plus d'informations appelez le 0590 41 60 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien proposé par Brigitte TREBOS (RSAC n° 900314899) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 500,00 €

Référence web : 52285316
Référence Agence : 6875

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BAIE MAHAULT

3 Boulevard du Marquisat de Houelbourg, 97122 Baie-Mahault

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Mercredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Jeudi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Vendredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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