Terrain T1 Lamentin à vendre

L'Agence Laforêt Immobilier de Baie-Mahault vous propose ce terrain de 550 m² situé au Lamentin, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Idéalement placé, il se trouve à seulement deux minutes de l'école primaire, des commerces et de la rivière. Son emplacement central au coeur de la Guadeloupe en fait un point stratégique, avec un accès rapide aux principales communes : environ 45 minutes de Sainte-Anne et Bouillante, 15 minutes de Sainte-Rose et Deshaies, et 20 minutes de Baie-Mahault.

Ce terrain offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de location saisonnière que pour une résidence principale. Il bénéficie d'une vue imprenable sur les Mamelles et d'un voisinage de qualité. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en cours d'installation. Une étude de sol a déjà été réalisée.

Le permis de construire, purgé de tout recours, autorise la construction d'une maison de 170 m², initialement prévue en ossature bois. Le terrain dispose de quatre accès distincts, permettant l'aménagement de quatre appartements indépendants. Les pieux de fondation ainsi qu'une cave ont déjà été réalisés. La parcelle est clôturée sur trois côtés.

Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 90 41 60 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr