420 540 €
A partir de ... € / mois
142 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Référence Laforêt : 36658
À La Barre-de-Monts, à deux pas du Pey de la Blet, découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces et 142 m², idéalement située dans un secteur calme. Le ravalement de façade ainsi que les volets ont été refaits, et quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier.
La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une des chambre peut également être utilisée indépendamment pour une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 69 m² avec écuries, d'une piscine au sel chauffée de 8 × 4, ainsi que d'un carport idéal pour stationner un camping-car ou un bateau.
Le tout est édifié sur un terrain de 1 700 m².
DPE : C
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Laforêt Île de Noirmoutier / Cindy ROUSSEAU
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,14% soit 400 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 36658
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
