272 350 €
A partir de ... € / mois
172 m² • 8 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Référence Laforêt 34489 :
Située sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², cette maison spacieuse de 172 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre idéal pour un projet de vie familiale ou un aménagement sur mesure.
À l'étage, un grand dégagement distribue un salon, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec placard et un WC séparé.
En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée indépendante, une seconde cuisine séparée, un salon, une buanderie/chaufferie ainsi que trois chambres supplémentaires, laissant place à de multiples possibilités.
Côté extérieurs, vous profiterez de dépendances d'environ 57 m² pour atelier, stockage ou autre usage, ainsi que d'une ancienne longère de 60 m² à rénover, dotée d'un garage attenant, offrant un potentiel d'extension ou de projet annexe.
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,75% soit 260 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 34489
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 100,00 € et 6 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
