299 000 €
A partir de ... € / mois
151 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 151 m² idéalement située à proximité du centre-ville, des plages et aux portes de l'île de Noirmoutier.
Elle se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à bois.
La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau ainsi que d'un grand garage avec faux grenier permettant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Un beau potentiel d'aménagement supplémentaire vous permettra également d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 500 m².
Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel, cette maison n'attend plus qu'une famille souhaitant y apporter sa touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux.
Une maison idéalement située, pleine de possibilités, à découvrir rapidement.
DPE : B 101 kWh/m2 par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Contact Laforêt Île de Noirmoutier / Cindy ROUSSEAU
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,91% soit 285 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 36545
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090,00 € et 1 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
