Maison T3 NOIRMOUTIER EN L ILE à vendre

Référence Laforêt :

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2025, située dans une rue calme, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres du centre-ville de Noirmoutier-en-l'Île et à 1 km de la plage.

D'une superficie d'environ 53 m², elle offre une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle. La salle d'eau a également été rénovée, et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une mezzanine réaménagée en seconde chambre avec un espace dressing, optimisant parfaitement les volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec une grande terrasse en bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue un véritable cocon, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Située en zone blanche du nouveau PPRL, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, proximité des commerces et accès rapide aux plages.

À découvrir rapidement.

DPE :

Effet de serre :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... € et ... € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Contact : Cindy Rousseau