Qu'attendre des tarifs immobiliers à Barbâtre ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Barbâtre ?

Vous avez un projet immobilier à Barbâtre ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement barbâtrin car c'est celui qui est le plus répandu en France. Le marché, au début des années 2000, a subi quelques secousses. Malgré tout, il a su se maintenir à un niveau convenable au niveau des transactions, qu'on évaluait autour de 800 000 par an.

L'arrivée de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie internationale. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une baisse sévère. Reprenant très vite leur croissance, ils affichent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre phase de croissance a ensuite poussé les prix à leur pic de 2018. Le nombre de transactions réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un nouveau record.

Pour expliquer la hausse de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les affaires ont été gelées durant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant plusieurs mois.

Informations sur le marché de l'immobilier barbâtrin

Afin d'acquérir un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 2 948 €/m² pour une maison. On a relevé à Barbâtre 4 423 € du m² pour la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 (Rue Des Billettes), alors que le prix moyen au mètre carré est de 2 851 €/m². Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons de 3 à 4 pièces. Les résidences principales sont minoritaires à Barbâtre, avec 850 unités. D'autre part, la commune répertorie également 2 344 résidences secondaires la même année.

Les 58 transactions qui se sont faites dernièrement à Barbâtre donnent des marqueurs intéressants à connaître dans votre estimation immobilière.

Votre logement sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien.