Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Courbevoie

Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Courbevoie

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous envisagez d'investir à Courbevoie.

Marché immobilier ancien : les chiffres

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour évoquer le marché courbevoisien, nous avons choisi le bâti ancien. Autour de 800 000 transactions immobilières par an. C'est le niveau de ventes de biens maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant atteint dans un contexte changeant.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû supporter les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Cette crise a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une baisse sévère. Reprenant très vite leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par de nouvelles chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés à leur futur pic, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché s'arrête sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on compte en effet 1 073 000 ventes.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. En dépit des doutes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de baisse du volume des transactions, l'explication se situerait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Les évolutions du marché de l'immobilier courbevoisien

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 6 615 €/m², et celui des maisons est de 8 784 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Courbevoie, a concerné un logement (Avenue Parthenay) qui a trouvé preneur à 10 868 € du m². Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le relevé le plus récent effectué à Courbevoie dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 38 931 habitations. Par comparaison, la même année, la ville accueillait 4 815 résidences secondaires.

À Courbevoie, les dernières ventes (dans le cas présent, 911) peuvent vous aider dans votre estimation immobilière en vous proposant des informations pertinentes.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur professionnalisme et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.