Les tarifs immobiliers : état des lieux à Belfort

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Belfort

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Belfort, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier belfortain ?

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 1 650 €/m² pour les maisons et 1 135 €/m² pour les appartements. Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux logements à vendre en Bourgogne-Franche-Comté est de 1 342 €/m².

La répartition des appartements de 3 à 4 pièces, qui ont fait l'objet de 36 % des ventes en 2019, a été la suivante : 162 appartements de 3 pièces et 100 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un bien est déterminée en regard de plusieurs éléments : la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 14,21 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 85,79 %.

Qui sont les habitants de Belfort ?

La population belfortaine est d'âge moyen, puisqu'elle se compose principalement de résidents de 25-54 ans (59,4 %), les 55-64 ans ne représentant que 16,59 % de la population. Pour la majorité, les habitants de Belfort sont des foyers d'une personne célibataire qui logent dans des résidences principales. En outre, les habitations de la commune sont majoritairement occupées par des locataires, qui constituent 66 % de la population.

La vente de votre logement sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien.