421 553 €
A partir de ... € / mois
123 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
A saisir sur la commune de Sand, à 25 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Sélestat, dans un environnement calme.
Cette maison, contruite en 2021, saura vous séduire, de part ses très belles prestations.
Offrant de beaux volumes et agencée intelligemment, elle comprend:
- Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour baigné de lumière naturelle (triple exposition Sud, Ouest et Nord), donnant accès à une véranda et à l'espace jardin. A ce même niveau se trouve une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier auquel vous accèdez directement du garage, très pratique quand vous rentrez les courses. Des toilettes viennent également compléter ce premier niveau.
- A l'étage: Vous pourrez profiter de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, sans oublier la salle de bains avec WC accessible aussi bien aux parents qu'aux enfants. L'étage vous offre également un bel espace de vie avec sa grande baie vitrée exposée plein Sud (cet espace pourrait également être reconverti en 4ème chambre).
Chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau) - ballon d'eau chaude thermodynamique - volets roulants électriques - porte motorisée au garage.
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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein
Bien proposé par Julien LORRY (RSAC n° 824 471 148) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,39% soit 400 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 7037
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779,00 € et 1 055,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
