299 250 €
A partir de ... € / mois
110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
< < < RARE A LA VENTE >>>
Au coeur de la Vallée de la Risle dans une nature préservée, cette élégante propriété séduira les amateurs d'authenticité et de quiétude. Nichée dans un environnement idyllique, sans voisinage direct et à l'abri de toute nuisance sonore, elle offre un cadre de vie exceptionnel .
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux matériaux anciens, ses tomettes authentiques, ses parquets de caractère et sa luminosité omniprésente qui met en valeur chaque espace. La maison propose une atmosphère chaleureuse et raffinée avec 3 chambres, idéales pour une résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, la nature s'invite à votre quotidien dans un cadre bucolique.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Bernay et 15 minutes de la gare ainsi que des commerces de Conches-en-Ouche, permettant de concilier vie au vert et accès facile aux commodités.
Une propriété de caractère, lumineuse et authentique, pour les amoureux de la campagne normande en quête d'un lieu de vie rare et préservé.
VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/0uBMFkspP9IOZT_mZtHWjq
VIDEO : https://youtu.be/1lfHrLtGAsg
https://youtu.be/214pcd_9sGI
Contact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 4819
Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).
Bien proposé par Antoine GUERMONPREZ (RSAC n° 444 363 139) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4819
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200,00 € et 4 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.