Achat maison Salles - 13 pièce(s) - 292 m² - 337 000 € | Laforêt Biganos ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

13 pièces

Surface : 292 m²

Surf. terrain : 1637 m²

8 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1850

Description

A vendre à Salles, maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec beaucoup de cachet et de potentiel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière cuisine (actuelle salle de bains), de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une véranda.
A l'étage, vous trouverez un grand palier de 50m² environ (à conserver ou éventuellement à casser pour création d'un séjour cathédrale), quatre chambres (ou 3 chambres + 1 salle d'eau comme prévu actuellement). Beaucoup de possibilités en fonction de vos besoins.
A l'extérieur, un grand terrain sans vis-à-vis de 1600m².
La maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, certains postes importants ont déjà été réalisés entre 2016 et aujourd'hui (remplacement de toutes les menuiseries, réfection de la toiture + isolation des combles, une bonne partie de l'électricité, VMC, etc).
A découvrir sans attendre !
Honoraires à charge acquéreur.
Consommation énergie : D

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,31% soit 320 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22102780
Référence Agence : 2808

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 823,00 € et 2 467,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.