Analyse des tarifs immobiliers 2023 à Biganos

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Biganos.

Quelques informations sur le marché immobilier de Biganos

Si votre cœur hésite entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen en 2023 y était de 3644,44 €/m² pour les maisons et 3910,03 €/m² pour les appartements. Si on examine l'immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine était de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Biganos ?

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Pour 66,67 % des transactions en 2023, les appartements disposaient en effet de 2 à 3 pièces (42 appartements de 2 pièces et 7 appartements de 3 pièces).

Un logement est estimé à partir de divers critères, dont les principaux sont le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une majorité des biens (82,9 %), alors que les appartements sont une minorité (16,83 %). On y retrouve en grande partie des 2 pièces.

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Boïens

Les habitants de 45-60 ans sont les plus importants (21,34 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Boïens âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 1,65 % des résidents. Les résidences principales de 4 pièces sont les logements caractéristiques de Biganos, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, les habitants des logements de la ville sont 67,44 % à être propriétaires.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les dernières données recueillies. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.