8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Biganos en 2024

Découvrez pourquoi Biganos est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Biganos était de 359 351 €, avec un prix minimum de 67 850 € et un prix maximum de 1 260 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 181 813 €, avec un prix minimum de 119 010 € et un prix maximum de 242 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 106 m², tandis que celle des appartements était de 47 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Biganos était de 12 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale, ce qui rend l'investissement locatif à Biganos très intéressant.

4. Un marché en croissance

En 2023, 111 maisons et 24 appartements ont été vendus à Biganos. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département de la Gironde, Biganos bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon. Cette position géographique attire de nombreux touristes et offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

6. Une ville familiale

Avec 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège, Biganos est une ville idéale pour les familles. Cela peut être un atout pour les investisseurs qui souhaitent cibler ce marché en proposant des biens adaptés aux besoins des familles.

7. Des activités culturelles et touristiques

Biganos compte également un cinéma et un hôtel, offrant des activités culturelles et touristiques pour les habitants et les visiteurs. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs qui souhaitent attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

8. Un cadre de vie agréable

Avec sa proximité avec la nature et ses nombreuses pistes cyclables, Biganos offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Cela peut être un atout pour les investisseurs qui souhaitent proposer des biens de qualité dans un environnement calme et verdoyant.

Avec un marché immobilier dynamique, des loyers compétitifs et un emplacement stratégique, Biganos est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. Son cadre de vie agréable et ses activités culturelles et touristiques en font également une ville attrayante pour les locataires et les acheteurs potentiels. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville prometteuse pour votre prochain investissement immobilier.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulé à l'emploi de leur base de logements vendus, vous assurera une estimation juste et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé de procéder à un point avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.