Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Blanquefort

Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Blanquefort

C'est à Blanquefort que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Qu'en est-il des coûts du bâti ancien ?

Nous avons préféré nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre blanquefortaise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Les variations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau correct de ventes, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui s'est déclenchée en 2008, n'a pas été sans effet sur le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Le nombre des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une baisse sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau seuil record en 2011/2012.

De nouveau touchés jusqu'en 2013 par une chute du marché immobilier, les prix reprennent pour franchir un niveau exceptionnel en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. Le total des ventes en un an excède le million.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des potentiels acheteurs.

Immobilier blanquefortais : où en est-on ?

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 3 316 €/m², celui des appartements y est de 2 870 €/m². On a compté à Blanquefort 11 759 € du m² pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2019 (Queyron), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 222 €/m². Parmi les transactions prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces s'imposent comme les logements les plus appréciés. Les logements à Blanquefort sont constitués de résidences principales (6 826). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 85 habitations la même année.

Avec 201 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Blanquefort, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ajouté à l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une estimation précise et fiable de votre logement afin de le soumettre à la vente.