Toutes les informations sur les prix immobiliers à Blanquefort

Toutes les informations sur les prix immobiliers à Blanquefort

Si vous avez des projets immobiliers à Blanquefort, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons retenu pour survoler le marché du logement blanquefortais. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Néanmoins, le nombre de transactions est demeuré raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dommages à l'immobilier et à l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix enregistrent un autre record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont soumis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Le marché note un niveau exceptionnel au niveau des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un nouveau pic à 1 073 000.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes relèverait cependant plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs potentiels.

Les données du marché immobilier blanquefortais

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 2 870 €/m², contre 3 316 €/m² pour une maison sur place. Les prix des biens situés à Blanquefort se négocient à 3 222 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 11 759 € du m² (Queyron). Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. Les chiffres du plus récent relevé dévoilent que les résidences principales représentent 6 826 logements, contre 85 pour les résidences secondaires.

Les 201 habitations qui se sont vendues ces derniers temps à Blanquefort donnent des informations intéressantes à prendre en compte.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.