Maison T6 BLANQUEFORT à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 12

2 100 €/mois

Charges comprises

156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 156.08 m²
Surf. terrain : 680 m²
4 chbres

Autres

Ann. const. : 2007

Description

À louer, belle maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du tramway.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande entrée qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie à triple exposition, agrémentée d'un insert et d'une climatisation. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également :

une suite parentale avec dressing et salle d'eau ;
un WC indépendant ;
un espace cellier/buanderie réversible, pratique et fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une climatisation est également présente à ce niveau pour assurer un confort optimal.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires, offrant confort et maîtrise de la consommation énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement agréable, d'une belle terrasse et de la piscine chauffée. La parcelle dispose également d'un emplacement de stationnement avec carport.

La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'une conception pensée pour limiter les consommations énergétiques. Elle offre ainsi un confort de vie optimal tout en favorisant une consommation d'énergie maîtrisée.

Les atouts : beaux volumes, triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée, jardin arboré, climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires, stationnement avec carport et emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du tram.

Une maison basse consommation, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Loyer hors charges 2 000,00 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 2 100,00 € par mois

Dépôt de garantie : 4 000,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 2 028,00 € TTC**, dont 468,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 100,00 € CC par mois*

Référence web : 52884873
Référence Agence : 5092

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt BLANQUEFORT

3 bis Avenue du Général de Gaulle, 33290 BLANQUEFORT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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