Maison T6 SAINT GERVAIS LA FORET à vendre

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207 000 €

A partir de ... € / mois

132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 132 m²
Surf. terrain : 1007 m²
Surf. séj : 31.92 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1976

Description

132 m² habitables | 4 chambres | Terrain de 1 007 m² | Sous-sol complet

Située sur la commune recherchée de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous apprécierez les volumes généreux des deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² bénéficiant d'un espace dressing privatif. Une salle d'eau et des rangements complètent ce niveau.

Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant garage, buanderie et cave, offrant de précieux espaces annexes.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 007 m² et la terrasse d'environ 30 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à envisager, laissant l'opportunité de repenser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant donner vie à leur projet immobilier.

À découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Blois !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22217764
Référence Agence : 1002

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 870,00 € et 5 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BLOIS

Agence Laforêt BLOIS

59 Rue Denis Papin, 41000 BLOIS

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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