Maison T6 SAINT GERVAIS LA FORET à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 14

234 000 €

A partir de ... € / mois

102 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 102 m²
Surf. terrain : 434 m²
Surf. séj : 36 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage

Autres

Ann. const. : 1953

Description

Idéalement située à Saint-Gervais-la-Forêt, commune prisée aux portes de Blois, cette maison indépendante de 102 m² offre un cadre de vie recherché où commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Une adresse idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre pouvant également être aménagée en bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables avec parquet massif ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 434 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Son emplacement constitue un véritable atout : le centre de Saint-Gervais-la-Forêt, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que Blois se rejoint rapidement. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et une situation géographique privilégiée.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52683676
Référence Agence : 2044

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510,00 € et 3 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BLOIS

59 Rue Denis Papin, 41000 BLOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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