Aperçu des tarifs immobiliers à Blois

Aperçu des tarifs immobiliers à Blois

L'acquisition d'une habitation à Blois fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici quelques renseignements pratiques.

Les clés du marché de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien blésois, car l'ancien est majoritaire en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché du logement a su conserver l'indicateur à un niveau satisfaisant.

Les impacts de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a troublé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le marché enregistre, en janvier 2020, un nouveau record relatif à la quantité de ventes réalisées en un an. Elle dépasse en effet le million.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les activités ont été interrompues durant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

Être incollable sur le marché de l'immobilier blésois

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 1 421 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 674 €/m². Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 1 439 €/m², des biens se vendent jusqu'à 2 658 € du m² à Blois (2Eme Rle Rocheron). L'aperçu des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Les résidences principales sont largement majoritaires à Blois. Elles sont estimées à 22 564 contre  901 résidences secondaires.

Avec 829 biens vendus récemment à Blois, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

La mise sur le marché de votre logement sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'obtenir une évaluation sûre et juste de votre bien.