Achat appartement près de FONTENAY SOUS BOIS - 3 pièce(s) - 94 m² - 699 000 € | Laforêt Bonneuil-sur-Marne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 94 m²

Surf. séj : 45 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1960

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Charges mensuelles copro : 408 €

Description

À 4 min à pied du RER A Nogent-sur-Marne ou Fontenay-sous-Bois, à 2 min à pied de l'école Albert de Mun, idéalement situé dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate du Bois de Vincennes, au 3ème étage d'une copropriété de standing bien entretenue avec gardien, nous vous proposons de visiter ce 3 pièces traversant de 94m2 refait à neuf comprenant une entrée, un vaste séjour de 45m2 exposé Sud sans vis-à-vis ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres de bonne taille dont une avec balcon, un dressing indépendant, une grande salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Appartement baigné de lumière, en vue dégagée, proposant des prestations de qualité ( parquet au sol, double vitrage).

Le bien comprend également une cave de 6 m².
Un box fermé est disponible en supplément.

Un bien rare, au calme, offrant qualité de vie, emplacement privilégié et charme moderne.

N'attendez pas pour le visiter sans tarder, bien rare sur le secteur, contactez Mathieu BRÉRARD au 0661684850

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 900,00 €

Référence web : 52378645
Référence Agence : 1783

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 612,00 € et 2 153,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.