Appartement T5 Fontenay-sous-Bois à vendre

1 / 15

725 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 93.7 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Ascenseur
Balcon
2 caves

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 12
Charges mensuelles copro : 714 €

Description

Votre Agenec Laforêt Fontneay sous Bois vous propose au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété idéalement située à Fontenay sous bois limite Vincennes (30m mètres).
Découvrez cet appartement familial rare, occupant seul le 4e étage, fruit de la réunion de deux lots, et offrant aujourd'hui 93,70 m² Carrez et 14 m² de balcon filant.
Un cadre de vie lumineux et apaisant :
Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour double (4e chambre possible) bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée. Le balcon sur toute la longueur invite à des moments de détente au soleil, à l'écart de l'agitation urbaine...
Un agencement idéal pour la vie de famille :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir sans travaux à prévoir.
Deux caves et un stationnement privatif complètent ce bien.
Une localisation privilégiée :
Situé à mi-chemin des RER Fontenay-sous-Bois et Vincennes, le quartier Pasteur offre une vie de quartier agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
On aime beaucoup :
Le calme et la luminosité d'un étage élevé
Le balcon filant avec vue dégagée
La rareté d'un appartement seul sur son palier
Le parfait équilibre entre vie de famille et confort urbain

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 8 568,00 €

Référence web : 52376704
Référence Agence : 19734

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 500,00 € et 6 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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