L'actualité des prix immobiliers à Bordeaux

L'actualité des prix immobiliers à Bordeaux

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Bordeaux ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Immobilier bordelais : état des lieux et chiffres clés

À Bordeaux, on observe, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens de 0,07 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 4673,62 €/m² pour un appartement et de 5395,42 €/m² pour une maison. En Nouvelle-Aquitaine, on constate un prix moyen régional de 2894,59 €/m² pour les logements vendus.

Logement à Bordeaux : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché immobilier. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 33,86 % des ventes en 2022, soit 835 appartements de 2 pièces et 640 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. La vente la plus coûteuse en 2022, à Bordeaux, a concerné un bien (Rue De La Faïencerie) qui a trouvé preneur à 39878,26 € du mètre carré. En comparaison, on y comptait en moyenne 5073,87 €/m² pour un logement.

Découvrez le profil des résidents de Bordeaux

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population bordelaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,31 % de la population. Une bonne partie des habitants de Bordeaux logent dans des résidences principales de 2 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, au niveau des foyers de la métropole, 67,27 % sont locataires.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.