Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Bordeaux

Vous avez un projet immobilier à Bordeaux ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes recherches.

Quelques informations sur le marché immobilier de Bordeaux

À Bordeaux, le marché de l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de l'ordre de 0,08 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 4645,96 €/m², et celui des maisons était de 5566,54 €/m² en 2023. En Nouvelle-Aquitaine, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente était de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement bordelais

Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 34,62 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 335 pour 2 pièces et 985 pour 3 pièces.

Ce sont l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui influent sur le prix d'un logement. En 2023, la transaction la plus onéreuse était d'un montant de 25565,22 € du mètre carré (Rue Paul Valery), alors que, cette même année, la moyenne des prix des logements de Bordeaux était aux environs de 5123,33 €/m².

Zoom sur les Bordelais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si vous faites partie des 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population bordelaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,31 % de la population. Bordeaux comporte un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 2 pièces. De plus, les occupants des logements de la commune sont 67,27 % à être locataires.

Notez que les prix du marché évoluent constamment. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et sûre de votre logement.