160 500 €
A partir de ... € / mois
47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans un immeuble récent, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², situé en rez-de-chaussée entièrement ouvert sur terrasse, au calme , sans ouverture directe sur la rue.
L'appartement offre une belle luminosité, une pièce de vie agréable prolongée par la terrasse, une chambre confortable ainsi qu'un stationnement privatif.
Un bien fonctionnel et facile à vivre.
A proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et des transports, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean et la place de la Victoire. Les arrêts de bus sont à quelques mètres et le tram accessible en quelques minutes à pied.
Forte demande locative sur le secteur.
Le bien offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Une belle opportunité sur un secteur dynamique de Bordeaux
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,31% soit 160 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 720,00 €
Référence Agence : 8617
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
