288 000 €
A partir de ... € / mois
53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce bien offre une atmosphère particulièrement paisible, une véritable parenthèse de calme tout en étant au coeur de l'animation bordelaise.
Ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance toute particulière. L'appartement propose une espace de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre confortable complète ce premier niveau.
Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, chambre d'appoint ou véritable espace de télétravail, elle s'adapte facilement à votre mode de vie.
Une cave privative de plus de 10 m² et un local à vélos commun viennent parfaire ce bien.
Un bien rare, alliant le charme de la pierre bordelaise, le calme d'une seconde ligne et une adresse recherchée au coeur de la ville.
Bien proposé par Anne WALRYCK (RSAC n° 539087213) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 287 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 735,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 9311
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
