848 500 €
A partir de ... € / mois
103 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, la magie opère. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une vue absolument exceptionnelle sur le Jardin Public, sans aucun vis-à-vis. Un privilège rare en plein coeur de la ville.
Le vaste séjour d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et de superbes volumes, invite à recevoir et à partager des moments précieux. Sa cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de vie dans un esprit convivial et contemporain.
L'espace nuit se compose de trois chambres , pensées pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que de deux salles d'eau élégamment rénovées. La qualité de la rénovation met en valeur le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne.
Une cave de 20 m² complète ce bien, idéale pour le rangement ou les amateurs de grands espaces de stockage.
Volumes généreux, luminosité remarquable, vue iconique, adresse prestigieuse
Un bien rare, dans un secteur tout simplement incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de Bordeaux et de son art de vivre.
A visiter sans tarder!
Bien proposé par Anne WALRYCK (RSAC n° 539087213) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,06% soit 848 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 529,00 €
Référence Agence : 8075
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,00 € et 1 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.