Immeuble Bordeaux à vendre

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665 000 €

A partir de ... € / mois

165 m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 165 m²

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Autres

Nb lots copro : 4
Charges mensuelles copro : 10 €

Description

Investissement immobilier à Bordeaux : charme de la pierre, revenus locatifs et patrimoine de qualité

Au coeur de Bordeaux, découvrez cet immeuble en pierre de caractère, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport en monopropriété avec bonne rentabilité locative, dans l'une des villes les plus attractives du marché immobilier français.

Alliant le charme de l'architecture bordelaise à une configuration idéale pour l'investissement locatif, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier

L'immeuble se compose de 4 logements :

Un T2 en rez-de-jardin avec jardin privatif
Un T2 en rez-de-chaussée
Un T2 au premier étage
Un studio au deuxième étage
Tous les logements sont vendus loués et meublés, un véritable atout pour un acquéreur souhaitant reprendre un investissement locatif déjà en place et bénéficier de revenus locatifs existants, selon les conditions des baux en cours

Le charme de la pierre bordelaise, la présence d'un jardin privatif et la diversité des logements renforcent l'intérêt de ce bien pour un investissement immobilier à Bordeaux

Que vous soyez investisseur immobilier, propriétaire bailleur ou à la recherche d'un immeuble de rapport pour développer votre patrimoine, ce bien mérite toute votre attention.

Vous recherchez un immeuble de rapport rentable à Bordeaux ?
Contactez nous pour obtenir les informations complémentaires, les détails des loyers et de la rentabilité, ainsi que pour organiser une visite

Une belle opportunité d'investissement locatif au coeur de Bordeaux, alliant charme de l'ancien et revenus locatifs existants

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,08% soit 664 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52967964
Référence Agence : 9389

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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