Maison T8 près de BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

926 800 €

A partir de ... € / mois

183 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 183 m²
Surf. terrain : 623 m²
Surf. séj : 49 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Cheminée

Extérieur

Parking
Piscine

Autres

Ann. const. : 1996

Description

Située à proximité du centre de Caudéran, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 183 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, dispose également d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une première chambre complète ce niveau, permettant d'envisager un espace nuit indépendant, une chambre d'amis ou encore un bureau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés au télétravail. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et son jardin avec piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable, dans un environnement résidentiel agréable à Bordeaux Caudéran.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,05% soit 926 300,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52958670
Référence Agence : 9363

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770,00 € et 2 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

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