Qu'attendre des prix immobiliers à Bordeaux ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Bordeaux ?

C'est à Bordeaux que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Gros plan sur le marché immobilier bordelais

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Bordeaux enregistre une hausse des prix de 0,07 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 4673,62 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5395,42 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les logements qui ont été vendus en Nouvelle-Aquitaine sont au prix moyen de 2894,59 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Bordeaux ?

Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 33,86 % des ventes en 2022, a été la suivante : 835 appartements de 2 pièces et 640 appartements de 3 pièces.

Ce sont le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. En 2022, à Bordeaux, le record du coût pour un logement s'est élevé à 39878,26 € du mètre carré (Rue De La Faïencerie). Pour comparaison, le prix moyen est de 5073,87 €/m².

En apprendre plus sur les Bordelais

La population bordelaise est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 15-30 ans (29,98 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,31 % de la population. Bordeaux comprend une proportion importante de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 2 pièces. Par ailleurs, parmi les résidents de la métropole, on répertorie 67,27 % de locataires.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ajouté à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation juste et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.