Maison T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX à vendre

À Artigues-près-Bordeaux, découvrez cette vaste maison de 267 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 2 400 m², à proximité des commerces, écoles, transports et accès rocade.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, largement ouverte sur un balcon exposé Ouest et donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, trois chambres, plusieurs salles d'eau et des espaces de rangement complètent cet étage.

Le rez-de-jardin dispose de quatre chambres supplémentaires ainsi que de différents espaces et points d'eau. Sa configuration permet d'envisager un véritable espace de vie indépendant du niveau principal, avec la possibilité de séparer complètement les deux parties selon les besoins : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou projet locatif.

La maison bénéficie également de plusieurs caves et d'un garage fermé.

Construite en 1973 sur une base saine, elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement du niveau principal et des travaux plus importants au rez-de-jardin. Ces travaux permettront de moderniser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, tout en conservant ses volumes généreux et son agréable environnement extérieur.

Le jardin arboré de près de 2 400 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien à découvrir pour ses volumes, son terrain et surtout sa configuration permettant de créer deux espaces de vie distincts.

Visite virtuelle disponible via ce lien : https://livetour.istaging.com/e6a336e5-4e7b-4d1e-9283-f9c06090e3be