114 000 €
A partir de ... € / mois
21 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Lumineux, en excellent état et parfaitement optimisé, il offre une agréable pièce de vie permettant de distinguer un espace nuit et un coin salon, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Autre atout : une petite copropriété avec syndic bénévole et des charges particulièrement faibles de 180 € par an.
Pouvant être vendu entièrement meublé, ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec un loyer potentiel de 520 € hors charges par mois, il offre une rentabilité attractive, estimée à environ 5 % net selon le prix d'acquisition et les charges retenues.
Un bien prêt à vivre ou à louer, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 180,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2188
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
