Appartement T3 BORDEAUX à vendre

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à Fondaudège, découvrez ce T3 de 58 m² Carrez, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère.

L'entrée privative sur le palier ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un espace en duplex de 46m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra facilement accueillir une seconde chambre d'appoint ou une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail, un espace de jeux ou encore une vaste zone de stockage. Des créations de Velux (sous réserve des autorisations nécessaires) permettraient d'améliorer encore le confort et la luminosité de cet espace.
À noter : l'étage bénéficie d'une hauteur sous plafond limitée (maximum environ 1,80 m).

Un bien lumineux avec une triple exposition, chaleureux et évolutif, avec climatisation, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un espace supplémentaire à personnaliser.

Un garage peut être vendu en sus à 20.000€