Immeuble T4 BORDEAUX à vendre

Au coeur du quartier emblématique de Saint-Michel, dans l'une des rues les plus authentiques et vivantes de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit bordelais.

Édifié en angle de rue, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une vue dégagée pleine de charme sur les toits et l'âme du vieux Bordeaux. Son emplacement privilégié séduit par son ambiance bohème, ses marchés, ses cafés, ses antiquaires et la douceur de vie typique du quartier Saint-Michel.

Le bien se compose :
-d'un local commercial 26m² en angle avec cave 26m² , idéal pour une activité de quartier, une galerie, un atelier ou un commerce de bouche,
- ainsi que de trois appartements de type T1 bis (26m2 chacuns) répartis sur les étages, lumineux et pleins de cachet.

Cet ensemble rare offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet mixte habitation/activité ou valorisation patrimoniale dans un secteur recherché et en constante évolution.

À quelques pas des quais, du marché des Capucins et du tramway, cet immeuble séduira les amoureux de Bordeaux à la recherche d'un bien authentique et inspirant.

Un lieu de vie et d'investissement au charme incontestable.