114 000 €
A partir de ... € / mois
40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé dans une résidence récente de bon standing et sécurisée , nous vous proposons un appartement de 2 pièces en très bon état et sans perte de place.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable.
Ce bien a été loué en continu pendant 10ans; idéal investisseur!
Loyer possible: en location vide 650€ cc
Atouts du secteur : Lormont est une commune dynamique et parfaitement desservie, avec le tram A, le centre commercial des 4 Pavillons, les commerces de proximité et les espaces verts accessibles en quelques minutes. Un environnement idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Possibilité d'une place de Parking couverte et sécurisée en sus 10000€ .
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 926,60 €
Référence Agence : 1348
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,00 € et 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.