Appartement T2 Lormont à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

114 000 €

A partir de ... € / mois

40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 40 m²
Surf. séj : 21.93 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2014
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 104

Description

LORMONT - Proche Tram A
Situé dans une résidence récente de bon standing et sécurisée , nous vous proposons un appartement de 2 pièces en très bon état et sans perte de place.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable.

Ce bien a été loué en continu pendant 10ans; idéal investisseur!
Loyer possible: en location vide 650€ cc

Atouts du secteur : Lormont est une commune dynamique et parfaitement desservie, avec le tram A, le centre commercial des 4 Pavillons, les commerces de proximité et les espaces verts accessibles en quelques minutes. Un environnement idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Possibilité d'une place de Parking couverte et sécurisée en sus 10000€ .

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 926,60 €

Référence web : 52422188
Référence Agence : 1348

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,00 € et 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAPUCINS

129 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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