Appartement T2 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

215 000 €

A partir de ... € / mois

46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 45.73 m²
Surf. terrain : 6.16 m²
Surf. séj : 19.63 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1987
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 194
Charges mensuelles copro : 86 €

Description

Coup de coeur pour ce joli T2 avec balcon et parking !

Au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 situé au troisième étage avec ascenseur, idéalement placé à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon, parfait pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur.

Pour compléter ce bien : une place de parking privative et un local à vélos au sein de la résidence.

Un emplacement recherché:

Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commodités et des transports. Les lignes de bus 16, 33 et 73 vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux.

Un supermarché accessible en seulement 5 minutes vient compléter cet emplacement particulièrement pratique.

Un appartement cosy, fonctionnel et idéalement situé, qui ne demande qu'à vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 040,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 21049856
Référence Agence : 1709

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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