Appartement T2 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
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177 100 €

A partir de ... € / mois

56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 55.77 m²
Surf. terrain : 9.26 m²
Surf. séj : 29.79 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1960
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 342

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 55 m² à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du bus G.
Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains.
À prévoir : un budget rénovation qui vous permettra de façonner et moderniser cet espace selon vos goûts.
Une cave privative complète cet ensemble, et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,28% soit 176 600,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 740,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52878432
Référence Agence : 9126

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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