Appartement T2 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

219 000 €

A partir de ... € / mois

61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 60.62 m²
Surf. terrain : 11.02 m²
Surf. séj : 26.37 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1984
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 461
Charges mensuelles copro : 390 €

Description

Vous rêvez d'un appartement idéalement situé, au coeur de Caudéran, à quelques pas des commerces, des transports et du Bus G ?
Ce bien pourrait bien être celui que vous recherchez.
Situé en plein coeur de l'hypercentre de Caudéran, cet agréable appartement 2/3 pièces d'environ 60m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 26m², chaleureuse et lumineuse. Elle se prolonge par un généreux balcon, exposé plein sud, avec une vue agréable sur le jardin sécurisé de la résidence.
La cuisine dispose également d'un office et d'un balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.
A visiter très vite ....

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 480,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52946636
Référence Agence : 9337

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 244,00 € et 1 684,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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