Appartement T4 Bordeaux à vendre

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1 / 11

548 900 €

A partir de ... € / mois

85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 85.13 m²
Surf. terrain : 60 m²
Surf. séj : 33.15 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2022
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30
Charges mensuelles copro : 166 €

Description

Dans une agréable résidence récente, à taille humaine et entièrement sécurisée, nous vous proposons ce très bel appartement en duplex de type T4, aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse et cocooning.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la déco élégante de cet espace de vie, pensé avec goût et fonctionnalité. Le séjour spacieux ouvre sur une jolie terrasse en bois prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, véritable havre de paix pour les parents. Les autres chambres, également bien agencées, conviendront parfaitement à des enfants, un espace bureau ou des invités.

La cuisine est moderne, ouverte et parfaitement intégrée au séjour. Les matériaux choisis et la décoration apportent une vraie sensation de confort et d'harmonie.

Les atouts supplémentaires :

Résidence récente, calme et sécurisée

Place de stationnement privative en sous-sol

Jardin intimiste bien entretenu

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Ce bien rare combine le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un environnement serein et proche de toutes les commodités.

Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,09% soit 548 400,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 000,00 €

Référence web : 22414724
Référence Agence : 5682

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 495,00 € et 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 Bordeaux

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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