Appartement T4 BORDEAUX à vendre

Nouveauté
1 / 5

252 500 €

A partir de ... € / mois

69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 69.07 m²
Surf. séj : 20.84 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Couvert, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 180
Charges mensuelles copro : 100 €

Description

Situé à deux pas de la ligne G et de toutes les commodités, cet appartement T4 rénové et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement privilégié. Niché dans une petite résidence sécurisée et verdoyante, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la piscine et du stade Stéhélin, ainsi que des écoles et collèges Monséjour et Saint André.

L'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une beau séjour lumineux et son balcon donnant sur le parc de la résidence, idéal pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau moderne.
L'appartement est équipé de la clim, qui vous apportera un véritable confort en été !

Une cave ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter ce bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus.

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Bien proposé par Margot MICHALON - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,2% soit 252 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 212,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52776322
Référence Agence : 8831

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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