Appartement T3 BORDEAUX à vendre

Nouveauté
1 / 5

265 500 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65.09 m²
Surf. terrain : 7.69 m²
Surf. séj : 28.56 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2014
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 57

Description

Situé dans le quartier des Orangers à Caudéran, au sein d'une résidence récente de 2014 à taille humaine, composée de seulement deux étages.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC.

Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et du BHNS, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,2% soit 250 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 600,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 53011216
Référence Agence : 9570

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00 € et 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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