Maison T5 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 5

684 000 €

A partir de ... € / mois

123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 123 m²
Surf. terrain : 276 m²
Surf. séj : 35.39 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1999

Description

Située dans un quartier calme et prisé, proche de la ligne G, cette charmante maison familiale de 123 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable jardin d'accueil menant à la maison avec place de stationnement sécurisée sur la parcelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une superbe véranda de 19 m², entièrement carrelée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur un jardin avec terrasse d'environ 140 m², agrémenté d'un abri de jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une belle suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, un second WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille.

Bien proposé par Vincent MAY (RSAC n° 88109442900019) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52480175
Référence Agence : 7939

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 503,00 € et 2 033,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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